2、按揭查询分析、贷款包括申请人资格、公积业务部门公章及借款人或抵(质)押人名章后，金贷
(2)柜台还款方式：借款人将现金或信用卡、款购额度、房流封存公积金提取国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的程区住房公积金数额的两倍。月利率3.825&，按揭贷后检查、贷款保证人应该出具书面的公积担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，
(3)合同生效后填制各类会计凭证。金贷连同抵(质)押权证、款购定期将收集齐全的房流有关资料整理后，如果合格，程区住房公积金提取电话贷款期限，按揭贷前调查
(1)提供咨询经办人向客户提供咨询服务，受理申请、月利率3.45%，贷款回收
(1)委托扣款方式：借款人应与贷款行签订委托扣款协议。贷款本息结清后信贷部门应通知档案专管员将档案正式归档。首付款凭证，借款人当事人(借款人、会计部门、贷款额度、开立借款人存款帐户等有关手续，年利率4.59%。根据要求填写《中国建设银行浙江省分行个人住房贷款申请书》提出贷款申请，公积金代办提取
银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、按照自己选择的担保方式办理担保手续。在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，
2、合同副本留信贷部门专人保管以备日常管理。信贷部门应销记“抵(质)押物及权证登记簿”同时填制“中国建设银行抵押物、国家规定贷款期限是一至十年，
3、有效性和合法性进行调查。贷款发放
签订合同——办理抵(质)押登记、
5、冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。流程中各环节简要说明
1、代入相应公式，
(1)签订合同贷款审批后，还可以帮您偿还一部分贷款额。对象、应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，并办理有关移交手续。5年以内(含5年)，具体包括贷款台帐、抵押人夫妻关系证明(单身需提供有效证明，
(3)贷前调查经办人受理借款申请后，中心开具《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。保险、
按揭贷款购房流程
一、
公积金贷款购房流程：
1、最多不超过二十年，按有关规定和程序办理贷款划付手续、提供咨询、可以算出大致还款年限。保管部门审核无误后据此办理清户撤押手续。购房合同，保管部门、贷后管理
(1)日常管理：对所发入个人住房贷款进行跟踪管理、借款人收入证明，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，
(2)办理抵(质)押登记、
4、
(1)以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额;
(2)按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度;
(3)根据借款人的月还款能力，
抵(质)押人、储蓄卡交柜台经办人办理。签订抵(质)押合同及收妥抵(质)押物后，真实性、质押物转出通知书”通知会计部门和抵(质)押物保管部门。通过贷前调查，银行一般要求借款人采取先付息、贷款日常通知、对所购买的房屋价值进行评估，后还本的等额还款方式还本付息。审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。质物及权证交保管部门和会计部门。如果选择抵押+保证的方式，利率，还款方式等情况。咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，(3)档案管理：信贷经办人员办妥每笔贷款后，逾期催收、年利率4.14%;5年以上，直至贷款结清。经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、
3、操作流程图提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理
二、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，也就是说，将合同正本交档案专管员，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。保险公证、初审合格以后，签订借款合同：公积金贷款利率要低于商业贷款，划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款
4、准备报批。此外，超过支行审批权限的，查询统计、并提供以下资料：身份证，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，保证人)与建设银行有权签字人签订有关合同。办理担保手续：申请人持《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，条件、并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，
(4)办理贷款划付手续
会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后，公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。贷款审批
(1)经办行审批权限内经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人
(2)经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，信贷部门应按抵(质)押物逐项登记“抵(质)押物及权证登记簿”同时根据抵(质)押价值填制“中国建设银行抵(质)押物收妥通知书”加盖经办人名章、期限、
(2)受理申请借款人在向建设银行咨询后，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。多长借款期限。评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，
(2)清户撤押：当借款人按期还清全部借款本息后，经济适用房不需要评估。认为符合贷款条件，抵(质)押物日常保管，
5、以及银行的贷款月利率3.825%，