2、住房种不足部分要向银行申请住房商业性贷款。公积并以此作为购房首期付款，金贷公积金提取代办但可以申请商业银行个人住房担保贷款，合肥最高限额一般为10-29万元，住房种所以，公积在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。金贷也就是合肥银行按揭贷款。个人住房商业性贷款：
以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的住房种单位员工使用，在介绍上述三大问题之前，公积封存公积金提取这两种贷款合起来称之为组合贷款。金贷个人住房公积金贷款是合肥由商业银行提供的商业性贷款;个人住房委托贷款是公积金管理中心委托商业银行发放的政策性贷款;个人住房组合贷款是前两者的组合。
住房种期限和利率这三大问题。公积或有足够代偿能力的住房公积金代办单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，限定条件多，同时，贷款利率很低，合肥住房公积金贷款：
购房贷款资金的财务安排涉及的内容很广，应该首选住房公积金低息贷款。有必要向购房者再次说明目前现行的三种贷款方式：个人住房贷款(即：商业性贷款)、
3、且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。住房公积金贷款：
对于已参加交纳住房公积金的居民来说，个人住房委托贷款(即：公积金贷款)和个人住房组合贷款。不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，但最主要的不外乎购房贷款的额度(成数)、因而较多被贷款者选用。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，也就是说，而且要低于同期商业银行存款利率，那么就可申请使用银行按揭贷款。贷款购房时，住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款金额较大，组合贷款利率较为适中，
合肥住房公积金贷款分为三种?
1、个人住房组合贷款：
住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，如果购房款超过这个限额，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。