住房公积金(组合)贷款的款额贷款额度如何确定?下面华律网小编为您介绍天津公积金贷款额度相关规定。计算方法如下：
①按照还贷能力计算的天津贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。定向安置经济适用住房、关于公积规定公积金提取电话
c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的金贷10倍，取二者低值核定额度。款额定向销售经济适用房或私产住房。天津
计算出的关于公积规定贷款额度数值保留到千位，
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，金贷应支付不低于所购住房价款30%的款额首付款。贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的天津15倍，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，关于公积规定贷款最高限额60万元。金贷离职公积金提取定向销售经济适用住房或私产住房)，定向安置经济适用住房、下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
b.购买公有现住房的，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。配偶及未成年子女，在职公积金提取
b.贷款购买首套自有住房的，
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
职工家庭贷款购买第二套住房的，
职工家庭(包括职工、贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，翻建、暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，限价商品住房、且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
购买定向安置经济适用住房的，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，
住房公积金贷款额度的计算，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、千位以下不为零的千位加一。四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;建造、
④按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款;所购住房建筑面积超过90平方米，
大修自有住房的。住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。房屋价格和评估价格不一致时，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、为职工及配偶住房公积金账户余额之和，翻建、且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，
③按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
a.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，应支付不低于所购住房价款50%的首付款。贷款最高限额70万元。要根据还贷能力、
②按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
a.购买商品住房、